项目申报商业办公楼宇产业集聚支持

　　商业办公楼宇产业集聚支持 项目说明

　　【项目说明】

　　鼓励运营主体对产权分散的低效楼宇进行统租并按政府产业定位招商，依条件给予一般不超过50万元/年的支持。

　　申报条件及支持额度

　　【申报条件及支持额度】

　　①所统租的低效楼宇须为建筑规划用途为商业办公的社会物业。

　　②从2023年1月1日起，统租面积不低于20000平方米，且统租面积所属产权方不低于3个。

　　③新落户企业租赁面积不低于统租面积30%，其中新落户企业是指自2023年1月1日起注册地址福田区外新迁入或福田区新设立的企业。

　　④统租面积空置率不高于15%。

　　⑤商业办公楼宇运营主体须在运营楼宇内配备“福企服务专员”，配合区政府有关部门开展联合招商、产业空间数据统计、政务咨询、政策宣讲、异动预警、企业服务等工作，“福企服务专员”原则上由运营主体经理或者副经理(或同级别人员)担任。

　　⑥商务楼宇“福企服务专员”每季度最后一周内登录“物业综合管理平台”小程序录入每季度可租面积、可售面积、平均租金价格、平均售卖价格、3个月内租期即满企业清单等。

　　⑦本项目与《福田区建筑行业及物业服务产业发展若干措施》产业空间信息动态管理支持项目不得重复支持。

　　⑧本项目受产业资金年度预算总额控制。

　　联系方式

　　88910608

　　申请材料

　　材料清单，请严格按照要求准备并提交材料

　　拨付材料

　　暂无拨付材料

　　限制和除外

　　(一)本政策支持资金受年度资金总额控制，数量有限，用完即止。

　　(二)同一项目已获得福田区其他政策支持的，不予以重复支持。

　　(三)企业(机构)申请“专业楼宇运营支持”项目，不受注册登记、税务关系和统计关系在福田区的限制。

　　(四)按本政策获得支持的企业，在资金管理使用上，需符合政府引导、扶持、推动、调控、服务等职能作用，对偏离政治方向和意识形态的受资助企业或个人，责令退回资助款项;资金退回不执行的，追究受资助企业相关法律责任。

　　补充说明

　　六、申请流程

　　第一步：登陆“福田区企业服务平台”(网址：https://qfzx.szft.gov.cn)，在线填报《福田区产业发展专项资金申请表》等信息表格。“政策性产业用房支持”项目根据相关规定进行申报。

　　第二步：按照本《申请指南》的要求准备申报材料，并完成材料的扫描上传(文档总量控制在20M以内)。电子文档的命名与材料名称保持一致。

　　第三步：在线打印《福田区产业发展专项资金申请表》等信息表格及提供《申请指南》所列的材料，将纸质材料(A4纸)按顺序装订成册(一式一份)，递交到“福田区政务服务大厅”窗口，受理部门对材料完整性、真实性、有效性进行初步审核。

　　申报材料中的所有复印件必须加盖申请单位公章，合订成册后必须盖骑缝章。材料装订顺序按本《申请指南》的表格序号排列，材料厚度较小可采用竖排左侧两个钉装订，材料厚度较大时采用胶装、线装、打孔装、拉杆式包装、活页装订等。

　　七、补充说明

　　(一)福田区主管部门可以根据当年产业资金计划和受理情况，在《深圳市福田区楼宇经济和产业空间资源协同管理办法》的框架内适当调整当年受理项目、申请材料和具体要求并予以公布，申请企业应按最新公布内容准备相关材料。

　　(二)福田区主管部门在初审过程中可以采取上门走访调研和向第三方查验真实性等方式进行审核。如遇特殊情况，可要求申请方补充材料，申请方应予以配合。

　　(三)本申请指南中，如无特别说明，涉及“上年度”均指项目申请的前一年，综合指标是指对企业一定期间的盈利能力、资产质量、债务风险和经营增长四个方面进行定量对比分析和评判;涉及数字“以上”的，均包含本数(如营业收入2000万元以上，意思为：营业收入2000万元及以上);涉及数字区间的，均包含下限不含上限(如营业收入2000万元至5000万元，意思为：2000万元≤营业收入<5000万元)。